1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.5万円/㎡
前年比-13.4%
仙台市青葉区
20.5万円/㎡
前年比-13.4%
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東急ドエルアルス大町
宮城県仙台市青葉区大町二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
602万円
25.2万円/㎡
411
538
666
793
AI査定結果
推定相場価格
602万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜666万円
22.5万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエルアルス大町
650万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 23.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 650万円 | 27.2万円 | 4階 | 23.89㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/09 | 580万円 | 26.2万円 | 7階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/18 | 635万円 | 28.7万円 | 7階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/11 | 420万円 | 19.0万円 | 8階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/05 | 1,320万円 | 27.1万円 | 4階 | 48.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 450万円 | 20.3万円 | 10階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/10 | 450万円 | 20.3万円 | 8階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/14 | 480万円 | 24.6万円 | 11階 | 19.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/06 | 490万円 | 25.1万円 | 11階 | 19.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 720万円 | 30.1万円 | 3階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/03/21 | 530万円 | 23.9万円 | 9階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 550万円 | 24.9万円 | 11階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/27 | 460万円 | 21.3万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 530万円 | 23.9万円 | 10階 | 22.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 460万円 | 21.3万円 | 6階 | 21.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 500万円 | 23.1万円 | 9階 | 21.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 720万円 | 30.1万円 | 4階 | 23.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/17 | 425万円 | 20.2万円 | 11階 | 21㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/28 | 600万円 | 27.8万円 | 9階 | 21.61㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 650万円 | 27.2万円 | 23.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレスリバーサイド八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅16分 | 630万円 | 26.1万円 | 24.16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/18 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 390万円 | 21.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 420万円 | 22.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/09 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 550万円 | 21.9万円 | 25.11㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 690万円 | 23.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.61㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 598万円 | 20.5万円 | 29.11㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 568万円 | 21.8万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 600万円 | 22.3万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 598万円 | 26.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 桜ケ岡ハイツ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/11 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 560万円 | 21.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅4分 | 820万円 | 32.5万円 | 25.23㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 590万円 | 29.9万円 | 19.71㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/05/23 | モンテベルデ花京院 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 630万円 | 24.8万円 | 25.43㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/23 | ノーブル片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 450万円 | 23.2万円 | 19.36㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 550万円 | 20.6万円 | 26.67㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 420万円 | 22.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅3分 | 630万円 | 25.5万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1988年 | 119戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%下落、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して32.7%割高です。