東急ドエルアルス大町

  • 宮城県仙台市青葉区大町二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
635万円
28.7万円/㎡
相場
564万円
25.5万円/㎡
374
501
628
754
AI査定結果
推定相場価格
564万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜628万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス大町
635万円（28.7万円/㎡）/ 7階 / 22.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/18635万円28.7万円7階 22.13㎡ 1R南
2025/11/11420万円19.0万円8階 22.13㎡ 1R南
2025/10/17650万円27.2万円4階 23.89㎡ 1R西
2025/10/051,320万円27.1万円4階 48.65㎡ 1LDK西
2025/09/21450万円20.3万円10階 22.13㎡ 1R南
2025/08/10450万円20.3万円8階 22.13㎡ 1R南
2025/06/14480万円24.6万円11階 19.49㎡ 1R南
2025/06/06490万円25.1万円11階 19.49㎡ 1R南
2025/06/03720万円30.1万円3階 23.89㎡ 1R-
2025/03/21530万円23.9万円9階 22.13㎡ 1R南
2025/03/10550万円24.9万円11階 22.13㎡ 1R南
2024/11/27460万円21.3万円6階 21.62㎡ 1R南
2024/10/25530万円23.9万円10階 22.13㎡ 1R南
2024/10/22460万円21.3万円6階 21.61㎡ 1R南
2024/02/19500万円23.1万円9階 21.61㎡ 1R南
2024/02/19720万円30.1万円4階 23.89㎡ 1R西
2024/02/17425万円20.2万円11階 21㎡ 1R南
2023/06/28600万円27.8万円9階 21.61㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 635万円28.7万円22.13㎡1R7階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2024/10/01ダイアパレスリバーサイド八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅16分 630万円26.1万円24.16㎡1R5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/02/19メゾン・ド・ポルカ
仙台市青葉区木町
北仙台駅13分 420万円22.2万円18.9㎡1K2階 / 4階建 -1988年35戸RC
2025/09/27ダイアパレス星陵町
仙台市青葉区星陵町
北四番丁駅16分 550万円21.9万円25.11㎡1DK5階 / 6階建 北東1984年29戸RC
2024/05/19朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 498万円23.0万円21.61㎡1R6階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2024/10/04ネオハイツ勾当台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅1分 568万円21.8万円26.03㎡1K3階 / 11階建 -1983年64戸SRC
2025/08/24日東ハイツ
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 600万円22.3万円26.88㎡1R3階 / 11階建 南1982年71戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 598万円26.7万円22.4㎡1K6階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/01/24桜ケ岡ハイツ
仙台市青葉区立町
大町西公園駅5分 600万円29.6万円20.25㎡1K2階 / 8階建 西1982年25戸RC
2025/09/06チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 599万円22.7万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2025/10/18ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅5分 820万円32.5万円25.23㎡1K7階 / 13階建 -1985年50戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 598万円23.3万円25.64㎡1R5階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2024/10/25ノーブル片平
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅6分 430万円24.5万円17.58㎡1DK3階 / 10階建 南東1980年62戸SRC
2025/08/26朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 768万円30.0万円25.63㎡1R6階 / 13階建 南1985年76戸SRC
2025/10/18朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 470万円24.8万円18.98㎡1R3階 / 11階建 南東1985年90戸SRC
2025/11/18ダイアパレスステーションプラザ五橋
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 580万円23.4万円24.75㎡1R2階 / 12階建 東1988年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.7%上昇、仙台市青葉区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
仙台市青葉区
30.3万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス大町
所在地宮城県仙台市青葉区大町二丁目
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩5分
築年月1985年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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